職責(zé)范圍：
1、根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，編制本部門整體工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)落實(shí)和監(jiān)督；
2、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)下屬人員完成各項(xiàng)工作；
3、負(fù)責(zé)對(duì)直接下級(jí)進(jìn)行績(jī)效考核、考核面談，負(fù)責(zé)提升下屬員工的素質(zhì)和能力；
4、負(fù)責(zé)本部門的年度費(fèi)用控制和預(yù)算管理，審核本部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用支出；
5、負(fù)責(zé)組織并指導(dǎo)制定公司所屬項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃總體方案，經(jīng)上級(jí)審核公司批準(zhǔn)后實(shí)施，對(duì)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、修正；
6、組織并指導(dǎo)制定項(xiàng)目銷售價(jià)格、銷售策略，經(jīng)上級(jí)審核公司批準(zhǔn)后實(shí)施；
7、根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)的特點(diǎn)和需求、土地地塊狀況，組織確定每個(gè)開發(fā)樓盤的產(chǎn)品定位和負(fù)責(zé)制定（或與外部策劃公司合作制定）項(xiàng)目總體策劃方案，并提交公司領(lǐng)導(dǎo)討論決定；
8、組織并指導(dǎo)制定項(xiàng)目的總體銷售目標(biāo)和銷售計(jì)劃，經(jīng)上級(jí)審核公司批準(zhǔn)后實(shí)施；
9、對(duì)項(xiàng)目銷售執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控，根據(jù)計(jì)劃完成狀況向銷售部門提出相關(guān)改進(jìn)意見，以達(dá)成銷售目標(biāo)；
10、指導(dǎo)各項(xiàng)目的日常銷售管理工作；
11、組織建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，配合集團(tuán)客戶服務(wù)中心建立完整的售前、售中及售后服務(wù)體系；
職位要求：
1、30-40歲，統(tǒng)招二類以上大學(xué)本科，建筑學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)；
2、八年以上的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)驗(yàn)，其中三年以上房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷策劃總監(jiān)管理職位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、精通市場(chǎng)營(yíng)銷知識(shí)、市場(chǎng)調(diào)查知識(shí)、商務(wù)談判知識(shí)、合同管理知識(shí)、客戶關(guān)系管理知識(shí)、房地產(chǎn)銷售相關(guān)法律及合同知識(shí)等。
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